湖南普瑞园林景观工程有限公司 建设的中南传媒马栏山园区装修项目办公B栋6-20F装饰施工劳务 现采用国内公开招标方式进行招标，欢迎符合招标条件的潜在投标人参加投标。

1.项目概况与招标范围 

1.1、项目名称：中南传媒马栏山园区装修项目办公B栋6-20F装饰施工劳务；

1.2、项目预算：1251.5万元。

1.3、资金来源：企业自筹；

1.4、项目地点：长沙市开福区文创路163号马栏山出版园；

1.5、采购需求：中南传媒马栏山园区装修项目办公B栋6-20F装饰施工劳务，工程地址位于湖南省长沙市开福区文创路163号。装修面积为约23925㎡，装修楼层为6-20层核心筒以外办公区域。该栋地上原建筑面积44301.78㎡，建筑高度:99.1m，地上23层，地下2层；使用性质为办公，结构为框架核心筒。建设内容包含办公B栋-1F（内网机房）及6-20F的拆除工程、新建隔墙、地面铺贴工程、墙面工程、天花吊顶工程、门窗工程、室内水电安装、电气系统、给排水系统等。

标段一，采购预算价574.5万元：包括但不限于办公B栋负一层内网机房及6-12F天花、地面、墙面、门（不含外墙窗）等装饰装修工程、建筑工程、局部拆除工程、水电工程、部分楼层核心筒处卫生间改造、垃圾外运等。不含开荒保洁。

标段二，采购预算价677万元：包括但不限于办公B栋13-20F天花、地面、墙面、门（不含外墙窗）等装饰装修工程、建筑工程、局部拆除工程、水电工程、部分楼层核心筒处卫生间改造、垃圾外运等。不含开荒保洁。

具体详见合同以及发包人要求。

1.6、工期：监理签发开工令后145 天（日历天）内完工并交付。

2.投标人资格要求 

2.1、投标人应具备独立法人资格的单位或企业，具有有效的营业执照（提供营业执照副本复印件）；

2.2、投标人具备建设行政主管部门核发的施工劳务企业资质，具有安全生产许可证，且处于有效期内。湖南省外企业按照要求办理省外入湘企业基本情况登记或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）。

2.3、标段一：投标人近三年（2023年7月至今）至少完成过一个单项合同金额280万元及以上装饰装修工程施工劳务业绩。

标段二：投标人近三年（2023年7月至今）至少完成过一个单项合同金额330万元及以上装饰装修工程施工劳务业绩。

类似业绩证明资料须提供合同复印件、证明合同有效的增值税发票扫描件，并加盖投标人公章。如合同信息无法证明相关要求，须提供业主加盖公章的证明资料，有效时间以合同甲方签字时间为准。

2.4、法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近三个月内任意一个月的依法缴纳社会保险的证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件。

2.5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

2.6、本次招标不接受联合体投标，

2.7、无其他明文禁止参与投标的记录；

2.8、其他：投标人可以就本项目上述2个标段进行报名投标，但最多允许中选 1个标段。若同一投标人2个标段同时排名第一时，则须选择项目中选金额大的为其中选项目，其放弃的项目由排名其后的中选候选人按总评分由高到低排序依次顺延替补。

3.评标办法

本项目评标办法采用综合评分法。

4.资格审查

本项目采用资格后审方式。

5.招标文件的获取

5.1、凡有意参加投标者，请于2026年9月11 日起至2026年9月 18 日止，每日上午09:00至12:00，下午14:30至17:00(北京时间)，双休日及节假日除外，在天鉴国际工程管理有限公司（湖南省长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦4楼409室）持营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证购买招标文件。或投标人以发送邮件方式（单位授权委托书、授权代表本人身份证扫描件及联系方式、招标文件费付款凭证发邮件至招标公司邮箱418876478@qq.com，联系方式15211034144）购买招标文件，否则采购代理机构不予受理。未购买招标文件的投标人不得参加该项目的投标。

5.2、招标文件每个标段售价400元，售后不退。可选择现金、金融机构转账方式购买招标文件，发票当场领取或在开标时领取。

6.投标文件的递交

6.1、提交投标文件的截止时间：2026年9月 22 日09时30分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。

6.2、开标时间：2026年9月 22 日09时30分（北京时间）

6.3、开标地点：天鉴国际工程管理有限公司6楼开标大厅（长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦）。

7.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、湖南出版投资控股集团有限公司官方网站（http://www.hnpg.com.cn/）、湖南出版投资控股集团普瑞实业有限公司官方网站（http://www.hnprsy.com/）、湖南省招标投标监管网（bidding.fgw.hunan.gov.cn）、湖南省招标投标信息服务网（http://www.hntba.net.cn/）上发布。

8.联系方式

1、招标人信息

（1）名 称：湖南普瑞园林景观工程有限公司                      

（2）地  址：长沙市望城区月亮岛街道黄都港社区(普瑞酒店对面)

（3）联系人：姜先生 

（4）电话：13575061478

2、监督机构信息

（1）名  称：普瑞实业马栏山园区装修工程项目纪检专项监督小组

（2）地  址：长沙市开福区营盘东路3号出版大楼7楼701室

（3）电  话：13723885680

3、招标代理机构信息

（1）名  称：天鉴国际工程管理有限公司

（2）地  址：长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦

（3）联系人：常添乐、李瑜、刘展                     

（4）邮  编：410000

（5）电  话：0731-85235479-8425、15211034144